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建发集团业务整合：建发城服与联发物业拟并入建发物业，正式协议尚未落定
2026-04-11 13:53
4月10日，建发国际（01908.HK）及其附属公司建发物业（建发物业02156.HK）联合公告，其共同附属公司厦门益睿投资管理有限公司（“厦门益睿”）与多名关联卖方签署谅解备忘录。
公告显示，厦门益睿拟以现金方式收购两家目标公司厦门建发城服发展股份有限公司（“建发城服”）及厦门联发（集团）物业服务有限公司（“联发物业”）各自100%的股权。截至公告日，上述交易尚未与卖方签订正式协议的条款及条件，收购事项未必会进行。
关于最核心的代价条款，公告仅表示将由订约方在经有权国资主管部门核准、备案的资产评估报告所做评估值的基础上，结合尽职调查结果进行磋商。目前，公告未披露任何价格区间或估值参考。
公告显示，本次交易的卖方均为建发国际及建发物业的关连人士，就股权而言，建发系公司的最终控股母公司均为建发集团。
其中，建发城服的卖方为建发集团及其全资附属公司厦门华益工贸有限公司（“厦门华益”）。建发集团则为建发国际及建发物业的控股股东，厦门华益为其联系人。
联发物业的卖方为厦门联发（集团）房地产有限公司（“厦门联发”），该公司为建发股份的附属公司，而建发股份同样是建发国际及建发物业的控股股东。建发股份的控股股东为建发集团。